美容院选址选好了,你就成功了一半。今天来跟大家讲一讲开实体店选址的12条建议,条条都是经过实战验证过的,免得你们走弯路。
第一点,尽量不要去写字楼里面,如果你的互联网营销做得好,做的是新美业,那倒也可以,如果是传统的门店打法,那肯定是不行的。
第二点,最好选择一个临街店有个门面,如果有新美业打法,有互联网思维,也可以选择一楼小铺位,二楼大一点,这样房租成本低,服务的客户又多,接单量也可以增加。
第三点,刚开盘的新小区绝对不要去,要知道我们最贵的是时间成本,半年的时间,一年的时间,你要少赚多少钱,运营成本有多大,怎么留住客人,怎么留住美容师,这些都是很大的问题,别被什么免租、减租冲昏了头脑。
第四点,老旧街道一定要关注旧改和道路的改造问题,极有可能会修路半年以上。
第五点,在选择店铺之前,一定一定要先去周围同行店里体验和了解,知道这个地方的客流,消费行情,服务特色等等,为你开店做准备。如果是他们做的还不错,那么选择在这个地方成功率会更大。
第六点,没有停车场绝对不能租,没有几个超A客会每天绿色出行,这是一个大概率事件车流不代表人流,如果你去选择一个。店面它门前的车速超过了50码,你就尽量不要去选择,车流量和门前的流量是两回事。
第七点,整条街在低价转让,无论是餐饮、教育、休闲,啥都不行,那你就不要去凑热闹了。
第八点,尽量找走水走电,装修改动又不大的店,因为改动越大费用越多,结构复杂,柱体太多,没有窗户的商铺坚决不能租。
第九,邻里业态相同或者说相互补充的,可以凸显你的服务和环境,互补型的早教、服饰、培训行业可以帮你吸引更多的女性用户。
第十点,互联网新美业新思维下,要让客户好找,电话或者微信里面能够说出在哪个店旁边或者在什么标志性的地段,十个字以内就能说明白,说的很清楚你店的位置,这点非常重要,不要太偏太绕,一定要学会创建带自己店铺的名称的微信定位,学会在高德地图或者百度地图上传自己的店铺位置,
第十一点,不要选择旁边定点投放垃圾桶、公厕或者噪音很大的这样一个场所,风水一定是好不起来的。
第十二点,也就是最后一条非常的重要,投资金额、定位、打法、客群、团队、品相,这几件事情如果没有考虑清楚,没有准备好,不要去选址,因为你要根据这些因素来选址,除了以上12个去坑,自己还要结合交通、电力、商圈、居民消费等等综合因素去评定,这样就可以大大的提升选址的安全性。
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